Dlouhodobé finanční scénáře
Hypoteční a finanční kalkulačky
Porovnejte splátky, dostupnou výši hypotéky, LTV, vlastní zdroje a budoucí hodnotu peněz bez slibu konkrétní bankovní nabídky nebo investičního výnosu.
- Splátka, dostupnost a amortizační plán
- LTV podle hodnoty zajištění
- Scénáře sazby, splatnosti a inflace
Jak se zorientovat
Nejdřív rozpočet, potom struktura financování
Hypoteční kalkulačka má dva odlišné režimy: u konkrétní částky počítá splátku a průběh splácení, z příjmu naopak odhaduje dostupnou výši úvěru a maximální kupní cenu. Nejde o příslib schválení, protože banka hodnotí i další výdaje, závazky a zajištění.
Samostatná LTV kalkulačka se soustředí na poměr úvěru k hodnotě zástavy a potřebné vlastní zdroje. Složené úročení a porovnání spoření s investováním slouží pro dlouhodobé modelování vkladů, inflace a kupní síly, ne jako prognóza jistého výnosu.
4 dostupných nástrojů
Kalkulačky podle účelu
Hypotéka a vlastní zdroje
Splátka, dostupnost, RPSN, LTV a peníze potřebné ke koupi nemovitosti.
Dva živé režimy: profesionální model splátky, RPSN a amortizace nebo konzervativní odhad dostupné hypotéky a kupní ceny podle příjmu, věku, LTV, DTI a DSTI.
Oficiální metodikaLTV kalkulačka a potřebné vlastní zdrojeZjistěte poměr úvěru k hodnotě zástavy a orientační výši vlastních zdrojů.
Dlouhodobá hodnota peněz
Hotovost, spoření a investiční scénáře vedle sebe: složený výnos, inflace a reálná kupní síla.